אם אתם מנוסים ובעלי ידע מקצועי בענף הבניה, תוכלו להפעיל ישירות פועלים ובעלי מלאכה בקבלנות אישית ובכך לחסוך עד 30% מעלויות הבניה.

אם אינכם מנוסים כאמור , קחו מפקח צמוד שינהל, יתאם ויפקח עבורנם על הפרוייקט, עלות המפקח הינה עד כ- 10% מעלות הבניה, תגיעו לחיסכון בעלויות הבניה של כ 30% כאמור לעיל ובסך הכל תוכלו לחסוך כ 20% מעלות הבניה.

עלות רכיבי השלד הינה כ % 40 מעלות הבניה ועלות עבודות הגמר כ % 60 מעלות הבניה . לפי יחס זה גם אם תתכננו את שלד המבנה ברוחב לב, עדיין השינויים בעלויות יהיו קטנים יחסית לעלייה מתונה בסטנדרט חומרי הגמר העשוייה לייקר את העלות בצורה משמעותית.

ניתן לצמצם מעט בסטנדרט חומרי הגמר לטובת פרטי ביצוע איכותיים שיבטיחו לכם "שקט" מבחינת התחזוקה השוטפת של הבית ובכך אף לחסוך לכם כסף רב.

אל תחסכו בשרותי מתכננים/יועצים, בדיקות ויועצים ואפשרו להם להציע דרכים לייעול והוזלת הפרוייקט מבלי לפגוע באיכותו.

השוו מחירים, קבלו מספר הצעות ובדקו אותם ביחס לכישורים, לניסיון ולמוניטין של מגישי ההצעות, בדקו עבודות קודמות ובקשו המלצות.

בצעו אומדן עלויות מספר פעמים לאורך התכנון והביצוע, וודאו כי כל שלב בתכנון ובביצוע מתאים לתקציב .

אל תחסכו ואל תדלגו על חתימת חוזה מסודר ומפורט הכולל מפרט טכני לתיאור מדוייק של העבודות ותמחור תוספות.
מסמכים המגינים עליכם מול הקבלנים ומצמצמים את אפשרויות הקבלן "לחלוב" ממכם יותר, יביאו לחיסכון משמעותי בהוצאות בלתי צפויות וחריגות מתקציב הבניה.

זול לרוב עולה ביוקר, אל תקבלו כל הצעת מחיר רק משום שהיא זולה, ואם היא זולה מדי, בדקו מדוע, בדרך כלל , יש לכך סיבה שעלולה לעלות לכם ביוקר ואף לעיתים ללא אפשרות תיקון.

לנוחיותכם מצורף מחשבון אומדן ראשוני לעלויות הבניה

.תהליך ביצוע הבנייה עד לגמר .

ניהול הבניה

1. היבטים ניהוליים - נוהל ניהול ופיקוח
2. בחירת אנשי מיקצוע
3. תכנון ורישוי.
4. חוזים והסכמים
5. מפרטים טכניים
6. ניהול, תיאום ופיקוח על הביצוע

פעולות מוקדמות

1.אישורים, רשיונות, תיאומים ובדיקות
2.מדידה העמדת הבניין
3.הכנת השטח : מים וחשמל לעבודות, סידורי ניקוז.
4.פינוי פסולת
5.חפירה
6.גידור ושילוט
7. אמצעי בטיחות.
8. אחסנת חומרי בנין.