שלבי ביצוע עבודות הבנייה
שלד
שלב מס 1 – מוקדמות
עבודות הכנה טרם ביצוע עבודות הבנייה:
- מסירת תכניות "לביצוע" לקבלן והחתמתו על טופס מסירת תוכניות.
- בדיקה וסימון מערכות תת קרקעיות – סימון קווי ביוב, מים, חשמל, בזק, כבלים וכד'.
- צילום השטח וסביבתו - צילום שטח הבנייה טרם התחלת העבודות כולל צילום השטח הצמוד למגרש ובכלל זה, מיבנים סמוכים, גדרות, מדרכות ומתקנים.
- מסירת צו התחלת עבודה לקבלנים כולל פירוט היקף העבודה, סכום החוזה ותאריך סיום העבודות.
- גידור ושילוט – וידוא כי האתר מגודר ומשולט בשילטי אזהרה כולל פירטי בעלי המקצוע המעורבים
- סידורי ניקוז – וידוא סידורי ניקוז בשטח העבודה ובסביבה הסמוכה.
- חשמל ומים לבנייה – וידוא אספקת חשמל ומים לצורכי ביצוע העבודה – הזמנת חשמל זמני לביצוע העבודות מחברת החשמל, וסידור נקודת מים לביצוע העבודות.
- הסדרת שירותים לעובדים – וידוא הסדרת שירותים לפועלים, בין אם שירותים כימיים ובין סידור זמני אחר.
- מיקום לאחסנת חומרי בניין ועפר – אישור מיקום אחסנת חומרי הבניין באתר בהתחשב בביצוע העבודות ובדרכי הגישה.
- המצאותה של ערכת עזרה ראשונה – וידוא המצאותה של ערכת עזרה ראשונה באתר.
- קיומם של ביטוחים – וידוא קיומם של ביטוחים כנדרש בחוזה.
- העברת תעודת קבלן רשום והודעה על התחלת הבנייה לועדה המקומית.
- קיום הסכם עם מעבדת בדיקות לבדיקת חוזק בטון, אינטלציה, ביוב, ממ"ד וכד'.
- הפצת דף קשר בין כל המעורבים בפרויקט.
שלב מס' 2 חפירה וביסוס:
- סימון גבולות מגרש וקווי בניין על ידי מודד.
- אבטחת הנקודות על ידי הקבלן.
- חישוף השטח וחפירה נדרשת.
- בדיקת שנוגריסט (גובה,מיקומים,דיאגונל) – שנוגריסט זוהי מסגרת היקפית סביב שטח העבודה עליה מסמנים את קווי הבניין, מיקום הכלונסאות ומיקום העמודים. על ציר X וציר Y.
- סימון כלונסאות ובורות ספיגה – מתיחת חוטים בין נקודות השנוגריסט וסימון מיקום קידוח הכלונסאות ובורות הספיגה.
- בדיקת קידוחים – קוטר, עומק ואנכיות.
- הזמנת יועץ קרקע לאישור הקידוחים וביצוע הביסוס.
- בדיקת ברזל/זיון הכלונסאות כולל טבעות היקפיות + ביקורת מהנדס קונסטרוקטור טרם היציקה.
- וידוא הזמנת מכון תקנים ללקיחת דוגמאות בטון מיציקת הכלונסאות.
- בדיקת יציקת כלונסאות - יציקה רצופה של כל הכלונס, וידוא החדרת צינור המשאבה לפחות 50 ס"מ לתוך הקידוח, וידוא שימת רוחקנים.
- בדיקת מילוי בורות ספיגה עם חצץ, בד גאוטכני וצינור שרשורי מחורר.
- בדיקה סונית לכלונסאות – מבוצעת 7 ימים לאחר היציקה ובודקת את רציפות היציקה ועומק הכלונס היצוק.
שלב מס' 3 בטון רזה למרתף:
בטון רזה בעובי של כ 5 ס"מ המהווה בסיס לביצוע איטום רצפת המרתף ובסיס ליציקת הרצפה:
- מיקום והכנות לבור משאבה.
- הכנת ווטות (שקעים) לצנרת ביוב.
- הכנות צנרת הזנת חשמל ותקשורת.
- הכנת מצע ארגזי קרטון.
- גובה - בדיקת מפלס O.K – מפלס עליון בטון רזה.
- ביצוע היציקה במידות גדולות בהיקף ב 50 ס"מ (לפרט חיבור איטום רצפה וקירות).
- בדיקת איכות היציקה חוזק/ החלקה.
שלב מס' 4 איטום רצפת מרתף:
- קבלת אישור תו תקן מקבלן איטום.
- ביצוע על פי מפרט/ הסכם/ תוכניות.
- יציאה בהקף 50 ס"מ לפחות.
- יריעה עליונה עם אגרגט.
- הגנה על יריעות
שלב מס' 5 יציקת רצפת מרתף:
- גובה - בדיקת מפלס O.K (מפלס עליון) קרנץ רצפה {התבנית ההיקפית ליציקת הרצפה}.
- מידות – בדיקת מידות הרצפה לכל הכיוונים.
- הכנת ברזל לרצפה – וידוא הכנת הברזל לפי תוכנית.
- הכנת ברזל למדרגות – וידוא הכנה לפי תוכנית.
- הכנת ברזל לקירות – וידוא הכנת קוצים כפי התוכניות.
- ביצוע טבעת גישור ואלקטרודות הארקת יסודות על ידי ריתוכים וחיבורים מגולוונים בין חלקי פלדת הזיון של המבנה והיסודות בהתאם לחוק החשמל.
- הכנות צנרת ביוב.
- הכנות צנרת חשמל ומערכות.
- בור משאבה.
- ביקורת ואישור טרם היציקה על ידי הקונסטרוקטור.
- וידוא הכנסת תוסף לבטון (סופרפלסטיסייזר) - קבלת תעודת משלוח הבטון.
- בדיקת יציקה ווידוא ויברציה.
- אשפרת הבטון על פי תקן.
שלב מס' 6 יציקת קירות מרתף:
- בדיקת מיקום תפסנות - מידות, אלכסונים ופילוס.
- בדיקת מיקום, מידות ופירטי פתחים.
- בדיקת זיון הקירות.
- וידוא שימת שומרי מרחק לכיסוי בטון לברזל.
- וידוא הנחת צנרת ומעברים - אינסטלציה, חשמל, מערכות תקשורת, אודיו, אזעקה, מיזוג, ניקוז, שואב אבק מרכזי, הסקה ואח'.
- וידוא נקיון תחתית היציקה והנחת עצר כימי בהיקף חיבור רצפה/קיר.
- וידוא השארת קוצים לפי דרישה.
- סימון גובה היציקה.
- הזמנת מעבדת בדיקת בטון.
- בדיקת תעודת משלוח הבטון ושעת יציאה.
- בדיקת יציקה ווידוא ויברציה.
- אשפרת הבטון על פי תקן.
שלב מס' 7 איטום קירות מרתף:
- המתנה של 7 ימים מיום יציקת הקירות.
- פירוק תפסנות לאחר המתנה על פי תקן.
- וידוא הכנת הקירות לאיטום על פי המפרט.
- רולקות בהיקף.
- קבלת אישור תו תקן מקבלן איטום.
- ביצוע על פי מפרט/ הסכם/ תוכניות.
- הגנה על האיטום.
שלב מס' 8 מילוי חפירה סביב קירות מרתף:
- וידוא שימת צינור שרשורי מחורר בהיקף הקירות כולל חצץ בין בורות הספיגה.
- וידוא שלמות שכבת ההגנה על האיטום.
- סתימת צנרת תשתיות היוצאת מהקיר כולל סימונה.
- בדיקת איכות חומר המילוי - ללא אבנים וגושים.
- מילוי והידוק בשכבות של עד 20 ס"מ.
שלב מס' 9- יציקת רצפת ק.קרקע/תקרת מרתף:
- וידוא גמר הכנות ביוב ותשתיות חוץ ומתחת לרצפה.
- בדיקת תפסנות - רגלי חיזוק, לוחות התבנית, שימון.
- בדיקת גובה תפסנות והתאמה לתוכניות.
- שימת קופסאות גופי תאורה שקועים, רמקולים ואח'.
- בדיקת זיון רצפה והכנות קוצים.
- גמר הכנות אינסטלציה ומעברים.
- גמר הכנות חשמל, תקשורת ומערכות אחרות (אזעקה, אודיו, וידאו, שואב אבק מרכזי, מיזוג אויר, ניקוז, הסקה ואח') ומעברים.
- סימון גובה פני היציקה.
- הזמנת מעבדת בדיקה לבטון.
- אישור קונסטרוקטור ליציקה.
- בדיקת תעודת משלוח הבטון ושעת יציאה.
- בדיקת היציקה וויברציה.
- ביצוע אשפרה על פי תקן..
- נקיון השטח.
שלב מס' 10 - יציקת עמודים:
- בדיקת מיקום, מידות ופילוס תפסנות.
- בדיקת זיון העמוד וזיון אופקי לשטרבות (חיבור הקירות לעמודים).
- שימת שומרי מרחק לכיסוי הברזל בבטון.
- בדיקת יציקה ווידוא ויברציה (דפיקות פטיש).
- ביצוע אשפרה על פי תקן.
- פירוק תפסנות לאחר המתנה על פי תקן.
שלב מס' 11 – בניית קירות בלוקים:
- נקיון תחתית קירות הבלוק על מנת להבטיח הידבקות טובה של השורה הראשונה וזיפות בלוק ראשון.
- בדיקת שורה ראשונה של קיר הבלוק: בדיקת זוית 90 מעלות בפינות, בדיקת דיאגונלים (מידות אלכסונים) והתאמה לתוכניות האדריכלות.
- ביצוע בניית הקיר בשטרבות – חיבור קיר הבלוקים לעמודים על ידי ברזל וכן חיבור חגורות הקיר לעמודים.
- בדיקת אנכיות קיר הבלוק, פילוס הבלוקים, שמירה על 90 מעלות בפינות הקיר, בדיקת אלכסונים ומישוריות הקיר.
- וידוא ביצוע חגורה בגובה המשקוף מסביב לכל קירות הבלוקים, על פי תכניות האדריכלות.
- בדיקת פילוס שורות הבלוקים מעל החגורות וחיבור הבלוק העליון לתקרת הבטון.
- בדיקת מעברי אינסטלציה ותשתיות והשארת נישות במידת הצורך.
- בדיקת שימוש בבלוק בעל תו תקן.
- נקיון האתר משאריות בלוק, טיט ולכלוך.
למדריך פיקוח הבנייה פרק 04 עבודות בניה
שלב מס' 12 – יציקת רצפה במפלס______ - ראה יציקת רצפת קומת קרקע/תקרת מרתף לעיל וחוזר חלילה ליציקת עמודים ובניית קירות.
שלב מס' 13 – גגות עץ:
- בדיקת איכות העץ - חדש, יבש ובריא ללא סדקים, חורים או סימני ריקבון. הלוחות ישרים,בעלי חתך מלבני שווה ובמידות לפי תוכנית.
- בדיקת העץ לפי מפרט - האם דרוש טיפול מיוחד.
- אישור ביצוע אגד ראשון כדוגמא - חיבור הלוחות ע"י אמצעי חיבור וברגים ולא ע"י מסמרים.
- בדיקת עיגון הלוחות לחגורת הבטון ע"י ברזל שטוח 40/4 מ"מ במרחקים שלא יעלו על 60 ס"מ.
- בדיקת חתך מרישים.
- בדיקת קיטום הדפנות של ארגז הרוח.
- וידוא צביעת ארגזי הרוח (צבע יסוד ועוד פעמיים צבע מוכן העומד בהשפעות האקלים.
- וידוא קיום רשת ציפורים במרווחים פתוחים לחלל הגג.
- כיסוי ברעפים - לבדוק שהרעפים חדשים שלמים ואחידים בגוון.
- לבדוק שכל הרעפים הקיצוניים קשורים למרישים לאורך היקף הגג ושלפחות 50% מיתר הרעפים קשורים גם הם למסמרים המוחדרים למרישים.
- לבדוק שהרעפים בולטים לפחות 4 ס"מ מעבר לדופן האנכית של ארגז הרוח ובהעדר ארגז רוח הרעפים יבלטו לפחות 7 ס"מ מחגורת הבטון כאשר המרווח הנוצר יאטם בבטון.
* גמר שלד, הכנה לטיח פנים – חיתוך קוצים ואטימה, ישור והחלקת בליטות, ניקיון יסודי של האתר, סימון צ'וקליין על כל הקירות גובה 1.00 מטר מעל פני ריצוף ומסירת השלד.
|
|
|
|
