תאור עבודות ריצוף וחיפוי ומפרט טכני
1. מפרט זה כנספח מיום ________ בין הקבלן ________ לבין המזמין _________
והוראותיו באות במצטבר להוראות ההסכם הנ"ל ואין לראותן כגורעות באופן כלשהו מהתחייבויות הקבלן על פי ההסכם.
2. מפרט זה מתייחס לעבודות ריצוף וחיפוי חוץ ופנים הכל בהתאם להסכם ולנספחיו לרבות תוכניות (אדריכלות ופריסת מערך ריצוף) ומפרט והוראות יצרן.
3. שיטת העבודות ואופן ביצוען יהיו כפי שמפורט בפרק "עבודות ריצוף וחיפוי", במפרט הכללי בהוצאת הועדה הבין משרדית המיוחדת בהשתתפות משרד הביטחון / אגף הבנוי ומשרד השיכון והבינוי אגף התכנון ההנדסה, הכל לשביעות רצונו של המזמין, האדריכל והמפקח מטעמו.
4. תמורת ההסכם כוללת: ריצוף פנים וחוץ הרכבת שיפולים (פנלים) חיפוי לקירות אמבטיה וחדר כביסה ביטון ספי הפרדה בפתחים של חדרים רטובים ופתחי חוץ, הרכבת סף פליז בכל הפרש גובה בריצוף, חול, צמנט שחור ולבן, בלוקים, ספייסרים לפוגות, דבק קרמיקה, דבקים מוספים, עיבוד פזות ("גרונג") וכו'.
5. אחסון
על הקבלן לאחסן את החומרים שהובאו לאתר- בין אם הובאו על ידו ובין אם הובאו ע"י המזמין – בהתאם להוראות שניתנו לו ע"י המזמין, או בא כוחו.
מיד לאחר הספקת המרצפות לאתר ישנע הקבלן עפ"י הצורך את הריצופים לתוך הבית או לכל מקום אחר באתר אשר יסוכם מראש עם המפקח.
הקבלן לא יהיה רשאי להוציא כל חומר אשר הובא לאתר בלי רשות מיוחדת ובכתב מטעם המזמין.
6. תכולות מחירים
יש לראות במפרט זה השלמה למופיע במפרט הבין משרדי ("הספר הכחול") ואין חובה שסעיפים המופיעים בספר הכחול יופיעו גם במפרט זה. כל הנדרש במסגרת מפרט זה כמו גם העולה מתוך ה"ספר הכחול" ביחס לעבודות , כולל במחיר הפאושלי והצדדים מסכימים כי לא תשולם תמורה נוספת עבור העבודות והחומרים הנ"ל.
כדי להסיר ספק מובהר כאן במפורש ששכבת ההרבצה במלט צמנט המשמשת כמצע לחיפוי קירות באריחי קרמיקה ייכלל במחיר חיפוי קירות באריחי קרמיקה ולא יצוינו בנפרד.
כדי להסיר ספק מובהר כאן במפורש שמחיר החיפוי והריצוף בקרמיקה יכלול את המלט/דבק ואת מילוי המישקים ברובה.
הכנת דוגמאות לחיפוי וריצוף (לסוגיו השונים) לרבות ביצוע התיקונים הנדרשים עד לקבלת הדוגמא המאושרת, תיחשב כנכללת במחירי היחידה המתאימים ולא תשולם בנפרד.
7. סימון ומדידות
כל המדידות והסימונים בשטח יעשו על ידי הקבלן ועל חשבונו.
8. מים ,וחשמל.
המזמין יספק נקודת מים ושעון מדידה. עלות המים בזמן עבודות הריצוף תהיה על חשבון המזמין.
המזמין לא יהיה אחראי להספקת החשמל. הקבלן יצטייד בגנרטור להספקת כל צרכי החשמל במהלך עבודות הריצוף.
במידה וקיים חשמל זמני באתר עלות החשמל על חשבון המזמין.
9. הגנה על חלקי עבודות
הקבלן חייב להגן על חלקי עבודות בין אם בוצעו על ידו ובין אם בוצעו על ידי קבלנים אחרים, ובמיוחד כאשר קיימת סכנה כי עבודות המבוצעות על ידו עלולות לפגוע באותן חלקי עבודות.
לאחר סיום העבודה יבצע הקבלן כיסוי של כל משטחי הריצוף ובמידת הצורך גם לחיפוי בכל צורה אשר ידרש על ידי המפקח (גלילי קרטון, ניילון, פלטות של גבס) עלות חומרי הכיסוי תהיה על חשבון הקבלן.
10. עבודות נקיון
הקבלן ינקה ויפנה את כל הפסולת לאזור מוסכם מראש באתר בתאום עם המפקח, הקבלן ישאיר את האתר והמבנה נקי ומוכן לתיקוני טיח וצבע.
הקבלן ישמור על ניקיון המבנה וסביבתו במשך כל שלבי העבודה לשביעות רצונם של המזמין ו/או המפקח.
11. פנלים
הקבלן יבצע פנל במידה וידרש, עלות הרכבת הפנל כלולה במחיר.
מפגשי הפינות חיצוניות ופנימיות יבוצעו עם עיבוד "גרונג", במידה וקו הטיח ירד אל מתחת לקו הפנל יסתת הקבלן את שארית הטיח.
על הפנל לבלוט לא יותר מ5 מ"מ מקו הקיר אלה עם דובר אחרת.
12. ביטון משקופים וספי הפרדה.
עם הפסקת הריצוף דרך דלת או מעבר לחלל רטוב או חיצוני יסים הקבלן את קו הריצוף ביחס לדלת או משקוף וטרינה על פי הנחיות שיקבל מהמפקח.
את הרווח שבין המרצפת לבין רצפת הבטון יסגר עם בטון בקו ישר כהכנה לתשתית איטום.
13. ממ"ד
בכל קומה בה קיים ממ"ד על הקבלן להתיחס לגובה של תחתית המשקוף וכן לאפשרות של סגירה ופתיחה ללא מעצור של דלת הממ"ד.
14. ספי הפרדה
הקבלן יבצע סף הפרדה לרוחב כל פתחי היציאה מהבית ולרוחב פתחי חדרי האמבטיה והמקלחת (חדרים רטובים). הסף יבוצע מפס סגסוגת או אלומיניום על פי דרישת האדריכל והנחיות המפקח.
15. ציוד
כל הציוד המכני שהקבלן יזדקק לו לצורך ביצוע העבודות יהיה על חשבון הקבלן.
16. תשתית חול.
התשתית לביצוע הריצוף חייבת להיות מחול ים ("זיוזיו") נקי ללא גרגירים של כורכר או חרסית.
הקבלן יערבב את החול בצמנט לבן או שחור על פי דרישה של היצרן וסוג המרצפת.
תערובת החול והצמנט צריכים להיות מעורבים שווה לכל גובה המילוי, ביחס של שני שקים צמנט לכל קוב חול.
17. חומרי מליטה.
הטיט לישום הריצוף או החיפוי צריך להיות מצמנט לבן או שחור, יחס טיט צמנט יהיה 1:3 על פי דרישת המפקח ועל פי דרישות והוראות היצרן של המרצפת.
אין לערבב עם הטיט בכל מקרה סיד בור.
18. מיון.
על הקבלן לבדוק את האריחים לפני הרכבתם ולא לרצף עם מרצפות שבורות סדוקות או פגומות מכל סוג שהוא.
במידה ויש בעיה יודיע הקבלן למפקח ולא ימשיך את העבודה עד להספקת ריצוף חליפי או הנחיות אחרות.
19.משיקים (פוגות).
במידה וידרש יבצע הקבלן פוגה על פי דרישת היצרן והאדריכל, מילוי בין הפוגות יכלל במחיר העבודה.
במידה ויש צורך למלא את הפוגות בדבק שיש ישאיר הקבלן את הפוגות נקיות משאריות טיט ואבק לצוך עבודה נוחה של לטש השיש
20. כללי
במקרה ויש תוספות בנייה לאחר חתימת החוזה תהיה עלות הבנייה על פי מחירון דקל.
הקבלן מתחייב מראש להפסיק את עבודתו שכל קבלן פועל ובעל מקצוע מטעמו אם וכאשר ידרוש זאת המפקח.
כל עבודה שאופן ביצועה אינו מתואר בתוכנית או במפרט הטכני, תבוצע על פי המפרט הכללי לתכנון ובנייה.
הקבלן מתחייב לבצע כל תיקון אשר ידרש על ידי המפקח באופן מיידי וזאת כדי לא לגרום לנזק בלוחות הזמנים.
במקרה של סכסוך בין הקבלן למזמין או בכוחו האדריכל והמהנדס, הפוסק היחיד בנושא הוא המפקח.
המפקח יהיה רשאי לבדוק את טיב העבודות, החומרים והכלים בהם משתמש הקבלן ויהיה רשאי לפסול אותם אם אינם עומדים בדרישות המפרט.
המפרטים לריצוף וחיפוי קירות בקרמיקה (סעיפים 10.03 ו- 10.04 שלהלן), מתבססים על הערבים הדבקים והרובה המומלצים על ידי ,נגב-אלוני פתרונות בניה בע"מ". הקבלן יהיה רשאי להשתמש בערבים דבקים ורובה שווי ערך באישור המפקח והאדריכל
כל החיתוכים של אריחי הגרניט פורצלן, קרמיקה ומרצפות, יעשו באמצעות משור "יהלום" סיבובי ויהיו ישרים לחלוטין.
21. ריצוף במרצפות טרצו
ריצוף במרצפות טרצו יבוצע בהתאם לאמור בפרק 10 שבמפרט הכללי ככלל ובהתאם לסעיף 10.02 בפרט אולם בניגוד לאמור במפרט הכללי סעיף 10.014 המלט ייעשה עם תוספת ערב המומלץ על ידי יצרן המרצפות. הרכב תערובת המלט יהיה בהתאם להנחיות יצרן המרצפות. אין להשתמש בסיד או בחול מחצבה למלט המיועד לריצוף.
הנחת הריצוף תעשה בקווים עוברים בשני הכיוונים.
שיפולי הטרצו יונחו כך שתפריהם יהיו בקו ישר עם תפרי האריחים. בפינות יבוצע חיתוך ב- 45 מעלות (גרונג).
22. חיפוי קירות באריחי קרמיקה/גרניט פורצלן
1. חיפוי קירות באריחי קרמיקה
כללי:
על הקבלן להכין דוגמאות של 2 מ"ר מחיפוי הקירות לסוגיהם השונים במספר פעמים כנדרש על ידי
האדריכל/המפקח. הקבלן יבצע בדוגמא את התיקונים הנדרשים ע"י האדריכל והמפקח ורק לאחר אישור העבודה ע"י האדריכל והמפקח יוכל הקבלן להתחיל בביצוע החיפוי. הדוגמאות תישארנה עד לגמר העבודה.
א. חיפוי קירות בטון/בניה באריחי קרמיקה:
- הרבצה במספר שכבות של מלט צמנט כאמור בפרק 09 במפרט הכללי סעיף 09.0212 אך ללא סיד אלא בתוספת מלאן אקרילי כדוגמת בי.ג'י.בונד 2 בשעור 15%. אין להשתמש בסיד או להוסיף סיד לתערובת.
- יש לוודא שההרבצה תעשה במספר שכבות (שעוביין בין 5 מ"מ ועד 8 מ"מ ולא עבות מכך), עד לקבלת משטח מישורי (סרגל בשני כיוונים).
- יש לדאוג לאשפרה מתאימה בין שכבה לשכבה.
אין להתחיל בהדבקת קרמיקה בטרם סיים הטיט את הצטמקותו, בכל מקרה יש להמתין כשבועיים שלושה מגמר השמת הטיט.
יישום האריחים, טיט ההדבקה והרובה למילוי המישקים יהיו בהתאם למפרטים של חברת "נגב-אלוני פתרונות בניה בע"מ" במהדורתם העדכנית:
- "מפרטי עבודה: מפרט מס' 75 – חיפוי קירות פנים, סביבה: יבשה/רטובה, תשתית: טיח מוחלק".
להדבקת אריחי קרמיקה ע"ג קירות בטון יש להשתמש בדבק "נגב בונד" בתוספת 2 ק"ג נוזל "תוספלסטיק" לכל שק אבקה.
מישקים, רוחב לפי המצוין בתכנית הגמר. יש להשתמש באביזרים מיוחדים מתועשים ליצירת רווחים אחידים (ספייסרים).
אריחי הקרמיקה/גרניט פורצלן יונחו על גבי הקירות בקווים ישרים, עוברים בשני הכוונים והמשכיים לרצפה.
יש להקפיד לפני מילוי המישקים ברובה על ניקוי יסודי של החריצים.
יש להקפיד בעת מילוי המישקים ברובה, שפני החומר יהיו חלקים במפלס האריחים. גוון הרובה לפי בחירת האדריכל.
ב. חיפוי מחיצות גבס באריחי קרמיקה/גרניט פורצלן
יישום האריחים, הדבק והרובה למילוי יהיו בהתאם למפרטים של חברת "נגב-אלוני פתרונות בניה בע"מ" במהדורתם העדכנית:
- "מפרטי עבודה: מפרט מס' 76 - חיפוי קירות גבס פנימיים, סביבה: יבשה/רטובה, תשתית: לוחות/בלוקי גבס".
להדבקת אריחים על גבי גבס הן אריחים מתוצרת נגב והן אריחי גרניט פורצלן יש להשתמש בדבק אקרילי – נגב פקלסי (25 – P), מתוצרת חברת "MAPEI".
את האריחים יש להדק כך ששכבת הדבק תהיה בעובי של 5-6 מ"מ.
מישקים, רוחב לפי המצוין בתכנית הגמר. יש להשתמש באביזרים מיוחדים מתועשים ליצירת רווחים אחידים (ספייסרים).
אריחי הקרמיקה/גרניט פורצלן יונחו על גבי הקירות בקווים ישרים, עוברים בשני הכוונים והמשכיים לרצפה.
יש להקפיד לפני מילוי המישקים ברובה על ניקוי יסודי של החריצים.
יש להקפיד בעת מילוי המישקים ברובה, שפני החומר יהיו חלקים במפלס האריחים. גוון הרובה לפי בחירת האדריכל.
23. ריצוף באריחי קרמיקה/גרניט פורצלן
כללי
על הקבלן להכין דוגמא של 6 מ"ר מהריצופים לסוגיהם השונים במספר פעמים כנדרש ע"י האדריכל/המפקח. הקבלן יבצע בדוגמא את התיקונים הנדרשים ע"י האדריכל והמפקח ורק לאחר אישור העבודה ע"י האדריכל והמפקח יוכל הקבלן להתחיל בביצוע הריצוף.
א. ריצוף בהדבקה על גבי מדה/בטון או תשתית ריצוף קיים
ריצוף בהדבקה על גבי מדה, ובכלל זה יישום האריחים, הדבק והרובה, יהיו בהתאם למפרטים של חברת "נגב-אלוני פתרונות בניה בע"מ" במהדורתם העדכנית:
- "מפרט עבודה: מפרט מס' 72 - ריצוף קרמיקה, סביבה: יבשה, תשתית: מדה/ריצוף קיים".
- "מפרט עבודה: מפרט מס' 72 א' - ריצוף פנים של אריחים בספיגות נמוכה, סביבה: יבשה, תשתית: מדה/ריצוף קיים.
- מפרט עבודה: מפרט מס' 74 - ריצוף קרמיקה בחללים ובשטחים רטובים פנים/חוץ תשתית חול/מדה/ריצוף קיים.
להדבקת אריחי קרמיקה, יש להשתמש ב"נגב בונד" או "נגב פלור" כשהם מהולים בנוזל "תוספלסטיק" ביחס של 4 ק"ג לכל שק אבקה.
להדבקת אריחי גרניט פורצלן יש להשתמש בדבק "גרנירפיד" (דבק דו-מרכיבי).
מישקים ברוחב לפי המצוין בתכנית הגמר, נמשכים בשני כיוונים, יש להשתמש באביזרים מיוחדים מתועשים ליצירת רווחים אחידים (ספייסרים).
מילוי המישקים יעשה ב"רובה-קלור" מהולה ב"תוספרובה" בגוון לפי בחירת האדריכל.
יש להקפיד לפני מילוי המישקים ברובה על ניקוי יסודי של החריצים.
יש להקפיד בעת מילוי המישקים ברובה שפני החומר יהיו חלקים במישור האריחים. גוון הרובה לבחירת האדריכל.
ב. ריצוף ע"ג מצע חול מיוצב
1. מצע חול המיוצב, ייעשה עם חול טבעי בלבד (חול ים או זיפזיף נקי), ויכיל 250 ק"ג צמנט למ"ק, תערובת מוכנה. הערוב ייעשה לכל עובי מצע החול, באמצעים מכניים, ויוכנס למבנה כשהוא מוכן. לתערובת החול צמנט יש להוסיף כמות קטנה של מים, תוך כדי ערבוב, עד לקבלת תערובת לחה בצורה אחידה.
2. הריצוף על גבי מצע החול, ובכלל זה יישום האריחים הטיט והרובה, יהיו בהתאם למפרטים של חברת "נגב-אלוני פתרונות בניה בע"מ" במהדורתם העדכנית:
- מפרטי עבודה: מפרט מס' 71 - ריצוף קרמיקה, סביבה: יבשה, תשתית: חול.
- מפרטי עבודה: מפרט מס' 74 - ריצוף קרמיקה בחללים ושטחים רטובים פנים/חוץ, תשתית: חול/מדה/ריצוף קיים.
לתערובת הטיט להדבקה של אריחי קרמיקה, יש להוסיף 10% מוסף פולימרי – "פלניקריט" מתוצרת חברת "MAPEI" לכל שק צמנט (5 ק"ג פלניקריט לשל שק צמנט של 50 ק"ג).
לתערובת הטיט של אריחי גרניט פורצלן, יש להוסיף 15% מוסף פולימרי – "פלניקריט" מתוצרת חברת "MAPEI" לכל שק צמנט (7.5 ק"ג פלניקריט לכל שק צמנט של 50 ק"ג).
מישקים יהיו ברוחב לפי המצוין בתכנית הגמר, נמשכים בשני כיוונים, יש להשתמש האביזרים מיוחדים מתועשים ליצירת רווחים אחידים (ספייסרים).
מילוי המשקים יעשה ברובה מהולה "בתוספרובה" בגוון לפי בחירת האדריכל.
יש להקפיד לפני מילוי המישקים ברובה על ניקוי יסודי של החריצים.
יש להקפיד בעת מילוי המישקים ברובה שפני החומר יהיו חלקים במישור האריחים.
גוון הרובה לבחירת האדריכל.
חובה למלא את החלל שמתחת לאריחים בטיט, שלא יישארו חלקי אריח ללא מילוי טיט מתחתם, וזאת כדי למנוע שבר האריחים בעתיד (כתוצאה משימוש).
נערך ע"י עו"ד דורון רוזנבלום, הנדסאי בנין
